Consiste en esbozar la futura edificación según las directrices del promotor y los datos obtenidos de la Cédula Urbanística, en base a los estándares urbanísticos actuales y vigentes, las cesiones, dotaciones y aprovechamiento lucrativo. En función de los mismo, realizamos a éxito el Estudio Arquitectónico real y capaz de generar una base para calcular el coste de toda la construcción y realizar el Estudio Económico, y por tanto, comprobar la viabilidad de la edificación. Una vez planteado el mismo, se determina el calculo de la rentabilidad por medio de un procedimiento dinámico que tiene en cuenta el tiempo como elemento de valoración y utilizando leyes de capitalización o descuento con el objetivo de homogeneizar las cantidades percibidas en diferentes momentos de tiempo (cash flow).
